Octubre 2012
Normativas Green Building
Cada vez es mayor el número de empresas y de organizaciones públicas que están adoptando importancia de la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) y del contexto económico, energético y ambiental en el que nos encontramos.
Para garantizar y demostrar el cumplimiento de las políticas de sostenibilidad en la construcción existen diferentes certificaciones, de carácter voluntario, otorgadas por diferentes organismos. En general, todas ellas otorgan la calificación basándose en sistemas de puntos organizados en diferentes categorías, donde se enmarcan los distintos requisitos disponibles, que pueden ser cumplidos según la estrategia seguida en el edificio. El análisis de los edificios de cara a obtener la certificación se realiza desde el proyecto, de forma que el proceso de certificación comienza sobre papel, en la fase de diseño, y finaliza tras la comprobación del cumplimiento de las premisas una vez la obra ha finalizado totalmente.
A nivel internacional, los estándares más importantes y reconocidos son el LEED y el BREAM, aunque existen otros como el Passivhaus. Dentro del ámbito nacional se enmarca la certificación ambiental de edificios VERDE y el sello Perfil de Calidad en el marco de la Comunidad Valenciana.
LEED
La calificación LEED (Leadership in Energy in Enviromental Design) ha sido desarrollada por el US Green Building Council (USGBC). Se estructura en cinco categorías principales:
–Emplazamiento: mide el impacto que tiene la selección de un emplazamiento concreto sobre el medio ambiente local.
–Gestión del agua: incluye la integración de tecnologías y estrategias para reducir la cantidad de agua potable consumida en el edificio.
–Calidad ambiental interior: tiene en cuenta el uso de luz natural, criterios de confort térmico, acústico ventilación y otros aspectos que inciden sobre la salud ambiental de un espacio.
–Materiales: promueve las prácticas de reducción de desecho de la construcción, de reciclado doméstico así como el uso de materiales reciclados o rápidamente renovables para la construcción.
–Energía y atmósfera: mide la eficiencia y comportamiento energético del edificio y promueve la integración de energías renovables.
Dentro de cada una de estas categorías hay puntos para el cumplimiento de objetivos específicos. La última actualización LEED incluye un máximo de 100 puntos y permite alcanzar 4 niveles de certificación: Certificado, Plata, Oro o Platino, la máxima categoría.
Desde el punto de vista energético, un edificio con certificación LEED es un edificio que ahorra entre el 20% y el 80% en consumo energético. Pero no solo conlleva ventajas económicas, puesto que gestos como el aumento de la luz natural correctamente orientada, controles ambientales personales etc. también van ligados a una reducción del estrés y mejor predisposición al trabajo, repercutiendo directamente en la productividad de los trabajadores.
BREEAM
El BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la edificación con mayor trayectoria en el mercado. Se corresponde con un conjunto de herramientas avanzadas y procedimientos encaminados a medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad, tanto en fase de diseño como en fases de ejecución y mantenimiento, contemplando las particularidades propias de cada una de las principales tipologías de uso existente.
Lo desarrolló el Building Research Establishment, una entidad inglesa orientada a la investigación y educación en el área de edificación, pero una de los factores que lo diferencian es que se basa en la legislación de cada país y en normas europeas, por lo que en cada país existe un organismo autóctono que lo otorga (en España lo hace el Instituto Tecnológico de Galicia)
Existe un certificado Breeam Es para cada tipología de edificación:
Para edificios nuevos, rehabilitados o renovados
BREEAM ES Comercial® aplicable a oficinas, establecimientos comerciales y edificios industriales
BREEAM ES Vivienda® incluyendo viviendas unifamiliares y viviendas en bloque
BREEAM ES Urbanismo® aplicable a planeamiento
BREEAM ES En Uso® aplicable a edificios existentes en funcionamiento
Las categorías que se evalúan son 10:
Gestión: Controlar los impactos medio ambientales en las obras, garantizando el buen uso de los recursos. Reducir el consumo de energía y la contaminación.
Salud y bienestar: Analiza la iluminación natural, el acceso a vistas al exterior y se potencia la ventilación natural del edificio.
Energía: Se fomentan las medidas para minimizar las pérdidas de calor, la instalación de tecnologías de baja emisión de carbono y la generación local de energías renovables.
Transporte: Desarrollos urbanísticos en lugares próximos a buenas redes de transporte público y servicios locales, con rutas de acceso protegidas para peatones y ciclistas.
Agua: Minimizar el consumo de agua, controlándolo y gestionándolo. Valora la reutilización de aguas grises o de lluvia para inodoros.
Materiales: Materiales de bajo impacto ambiental y adquiridos de forma responsable en la construcción.
Residuos: Gestión efectiva de los residuos de la obra.
Uso del suelo y ecología: Disuadir de la utilización de suelo no urbanizado, estimular actuaciones para recuperar el suelo contaminado, minimizar el impacto en la ecología y biodiversidad a largo plazo.
Contaminación: Reducir el uso de contaminantes (gases refrigerantes, NOX etc)
Innovación: Promoción de la innovación que implementa el principio de mejora continua.
A cada categoría se le otorgan una serie de puntos, que pasan por un factor de ponderación medioambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto.
Existen unos créditos directos que se aplican sin ponderación y reconocen o un rendimiento ejemplar o la aplicación de innovación.
La clasificación se compone de cinco rangos: Aprobado, Bueno, Muy bueno, Excelente, Excepcional.
PASSIVHAUS
El estándar Passivhaus se obtiene a través del Passivhaus Institut (alemán) u otro organismo de certificación homologado por este. En España la Plataforma Edificación Passivhaus.
Defiende 7 principios básicos:
- Superaislamiento
- Eliminación de los puentes térmicos
- Control de las infiltraciones de aire
- Ventilación mediante recuperador de calor
- Ventanas y puertas de altas prestaciones
- Optimización de las ganancias solares y del calor interior
- Modelización energética a través del programa PHPP
Para cumplir el estándar Passivhaus hay que conseguir todos los parámetro de los siguientes requisitos:
- Demanda máxima para calefacción de 15 kWh/m2a
- Demanda máxima para refrigeración de 15 kWh/m2a
- Para edificios con calefacción y refrigeración por aire, se acepta como alternativa también el conseguir una carga para frio y calor menor de 10 W/m2
- Un valor obtenido mediante el test de presurización “Blower Door” n50 no superior a 0,6/h
- Un consumo de energía primaria para todos los sistemas /(calefacción, refrigeración, ACS, electricidad, auxiliar…) no superior a 120 kWh/m2a
- Temperaturas superficiales interiores de la envolvente térmica durante invierno > 17ºC
VERDE
El certificado ambiental de edificios VERDE es otorgado por el Green Building Council España (GBCe). Nace como la regionalización de la GBTool desarrollada por Green Building Challenge.
La Certificación GBC España – VERDEreconoce la reducción de impacto medioambiental del edificio que se evalúa comparado con un edificio de referencia. El edificio de referencia es siempre un edificio estándar realizado cumpliendo las exigencias mínimas fijadas por las normas y por la práctica común. La lista de criterios evaluados por VERDE:
- Parcela y emplazamiento: Uso de plantas autóctonas y árboles, islas de calor, contaminación lumínica.
- Energía y atmósfera: Uso de energías no renovables en la construcción, demanda de energía eléctrica en la fase de uso, emisiones de gases efecto invernadero, producción de energías renovables en la parcela.
- Recursos Naturales: Consumo de agua potable, reutilización de aguas grises y de lluvia, impactos y residuos de construcción.
- Calidad del ambiente interior: Confort térmico, calidad del aire interior, protección frente al ruido.
- Calidad del servicio: eficiencia de los espacios, control y gestión de los sistemas de climatización e iluminación.
- Aspectos sociales y económicos: Accesibilidad, vistas, coste de construcción y explotación.
Una vez evaluados los 42 puntos posibles, la calificación en VERDE se establece con un rango de 0 a 5 hojas verdes.
PERFIL DE CALIDAD
Se trata de un distintivo que establece niveles de calidad más allá de los mínimos obligatorios. Lo otorga el Instituto Valenciano de la Edificación, miembro de la Suitanable Building Alliance. Su principal área de implantación es la Comunidad Valenciana. Sólo es aplicable a viviendas y existe una versión para rehabilitaciones.
Los requisitos mínimos a evaluar para obtener la marca PdC Perfil de Calidad son:
HE – Ahorro de energía: Valora la reducción de la demanda de la vivienda en climatización, consumos de aparatos eléctricos y condiciones de iluminación.
US – Uso sostenible de los recursos naturales: Se analiza el consumo de agua en la vivienda, el empleo de materiales respetuosos con el medio ambiente y con la salud de los usuarios y el reciclaje. Fomenta soluciones bioclimáticas.
Estos dos requisitos vienen definidos en Documento Reconocido por la Generalitat Valenciana DRA 03/09 Guía de Proyecto del Perfil de Calidad específico de Ahorro de energía y Sostenibilidad. Así mismo se han definido tres requisitos voluntarios que completan los mínimos establecidos anteriormente, los cuales son:
– Protección frente al ruido: Promueve viviendas silenciosas donde la tranquilidad favorece el descanso de sus ocupantes.
– Accesibilidad: Posibilita el uso de las viviendas y sus espacios comunes a todas las personas y en especial a aquellas con movilidad reducida o limitación sensorial.
– Funcionalidad de los espacios: propone mejoras en los espacios de la vivienda para dar respuesta a las necesidades y a los nuevos estilos de vida de nuestra sociedad, contando con las dimensiones necesarias para disfrutar de una manera flexible y cómoda.
Para más información contactar con la Entidad de Evaluación de Edificios del Instituto Valenciano de la Edificación : perfil@five.es / 96 398 65 40
